某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年年租金6万元。目前该类用地市场年租金8万元土地使用权还原率为7% 则该企业拥有的承租土地使用权价格为（）万元。

时间：2020-04-25 10:29:20 关键词：万元,土地使用权,租金

某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元。目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7%，则该企业拥有的承租土地使用权价格为（）万元。

A.14.05

B.24.82

C.42.14

D.84.7

答案解析

D

举一反三

土地价格是土地经济价值的反映其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。（）

空地出租时土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-［（）管理费维护费］。

承租土地使用权只能按合同租金的（）及租期估价。

（）是指土地所有者将土地租给土地使用者土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年年租金6万元。目前该类用地市场年租金8万元土地使用权还原率为7% 则该企业拥有的承租土地使用权价格为（）万元。

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