属土地收益但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。

时间：2020-04-25 03:47:40 关键词：还原法,的是,收益

属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。

A.直接收益

B.实际收益

C.客观收益

D.间接收益

答案解析

B

举一反三

收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）

收益还原法求得土地价格通常称为（）。

若要用收益还原法评估不动产价格应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。

相对而言收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校机关公园医院等四类公共建筑用地中机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。（）

属土地收益但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。

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