某宗房地产交易买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2 税费均由买方负担假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7% 买方应缴纳的税费为正常成交价格的5% 计算该宗房地产的正常成交价格是多少？

时间：2020-01-11 02:40:00 关键词：买方,税费,卖方

某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？

答案解析

4301元/m2

举一反三

某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7% 应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2 买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格则调整后买方应付给卖方（）元/m2。

如果可比实例的成交价格是不正常的则应将其调整为正常的如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整称为市场状况修正。（）

市场状况修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。（）

如果成交日期与估价时点不同房地产市场状况可能发生了变化价格就有可能不同。（）

某宗房地产交易买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2 税费均由买方负担假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7% 买方应缴纳的税费为正常成交价格的5% 计算该宗房地产的正常成交价格是多少？

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